委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
本工程设计人： 联系电话：
施工负责人： 联系电话：
工程项目：
依据《中国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特征，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议(包含本合同附件和所有补充合同)：
条：工程概况
1、工程地址：|||||||||||||||||||||||||||||||||||;
2、居室规格：房型||||||||||层(式)|||||||||||室||||||||||||厅||||||||||厨|||||||||||||卫||||||||阳台
1、|||||||||室，计||||||||||平米;
2、|||||||||厅，计||||||||||平米;
3、|||||||厨房，计||||||||平米;
4、|||||||厕所，计|||||||||平米;
5、||||||||||阳台，计||||||||||平米;
6、其他(注明部位)，计平米。
总计：施工面积 平米。
3、施工内容：详见《家庭装修施工内容单》、施工工艺表和施工图
4、工程承包方法，双方商定采拿下列第||( 2 )|||||种承包方法。
(1) 乙方包工、包全部材料(见附表：乙方提供装饰材料明细表);
(2) 乙方包工、包辅料，甲方提供主材(见附表：甲方提供装饰材料明细表，见附表：乙方提供装饰材料明细表);
(3) 乙方包工、甲方提供全部材料(见附表：甲方提供装饰材料明细表)。
5、工程开工日期：2016年月日
6、工程竣工日期：2016年月日. 工程总天数：天
第二条：工程价款
工程价款(金额大写)||||整。(其中包含装修辅料费、人工费、设计费、装修垃圾清运费、搬卸费、电梯运货费、管理费、装修出入证工本费及押金等。)
第三条：水平需要
1、 工程用主要材料的品种、规格、名字，经双方认同。
2、工程验收标准，双方赞同参照重庆《住宅装饰装修验收标准》规定。
3、水平检查监督部门：重庆室内装饰行业协会家庭装修专业委员会。
4、凡由甲方自行采购的材料、设施，商品水平由甲方自负;施工水平由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前公告乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料提供
1、乙方须严格根据有在价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装修工程，非经甲方赞同，不能挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、按合同约定由乙方提供的材料、设施(见附表：乙方提供装饰材料明细表)，双方一同验收，材料进场时要甲方签字认同方可进行施工;如不符合水平需要或规格有差异，应禁止用，若已用，对工程导致损失的由乙方负责。
3、按合同约定由甲方提供的材料、设施应为符合设计需要的合格商品，并应按时提供到现场(见附表：甲方提供装饰材料明细表)，双方一同验收并办理交接手续;由甲方提供的材料、设施发生了水平问题的损失，责任由甲方承担。甲方提供的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，因为保管不当而导致损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方法
1、 合同一经签订甲方即应支付施工费||||||||||(大写|||||||||||); 当工期进度到||||||||||||||||||||||||并经甲方验收合格时， 甲方第二次支付施工费||||||||||||||(大写:|||||||||||||||||||) 当工期进度到|||||||||||||||||||||并经甲方验收合格时, 甲方第三次支付施工费||||||||||||(大写:||||||||||||||||)。甲方第四次支付施工费是在装修工程竣工并经验收合格后结算， 金额||||||||(大写:||||||||||||||)。
2、 剩余尾款|||||||||||(大写:|||||||||)部分,作为装修风险金,在三个月后无工程隐患再支付(注：施工费包含装修辅料费、人工费、设计费、施工清运费、搬卸费、管理费等)。
3、甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装修工程保修卡，(在工程进行中甲方所付款项,乙方收取需开收据.)
4、甲方在应对款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清约定工程价款时，不能出货用。
第六条：工程工期
1、 因下列缘由导致工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：
1、 工程量变化或设计变更;
2、 不可抗力;
3、 甲方赞同工期顺延的其它状况。
4、 甲方需要比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方赞同。
5、 因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方未按期 支付工程价款，合同工期相应顺延。
6、 因乙方责任不可以按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方 缘由导致工程水平存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。每天按工费的1%作为违约金。
2、由甲方自行挑选的材料、设施，因水平不合格而影响工程水平和工期，其返工费由甲方承担，因为乙方施工缘由导致水平事故，其返工成本由乙方承担，工期不变。
3、在施工中，因工程水平问题、双方建议不一而导致停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动需要有关部门调解或仲裁部门协调、处置，尽快解决纠纷，以继续施工。
4、施工中假如因甲方缘由需要重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，乙方不承担责任，如因乙方是什么原因导致返工，由乙方承担责任，工期不变。
5、施工中，甲方未经乙方赞同，私自公告施工职员擅自更改施工内容所引起的水平问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1、待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。水平标准本工程施工水平按下列第|||||||||||| 项标准实行;
1)以施工图纸、设计变更的内容和《重庆住宅装饰工程水平验收标准》。
2)双方约定。
1、施工过程中双方对工程水平发生争议，申请由||||||||| 部门对工程水平予以认证,认证所需成本采取"哪个提出哪个垫付"的原则。经认证，工程水平不符合合同约定标准的，认证所需成本由责任方承担;工程水平符合合同约定标准的，认证所需成本由甲方承担。
2、甲乙双方应准时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方需要复验，乙方应按需要办理复验，若复验合格，甲方应承担复验成本，若导致停工，工期顺延，若复验不合格，其验收返工成本由乙方承担，但工期应予顺延。
3、双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程水平验收。乙方应提前二天公告甲方参加验收，阶段验收合格后应添写工程验收单.
1|||||||||||||||||||||||||||||||2|||||||||||||||||||||||||||||||||||||;
3|||||||||||||||||||||||||||||||4||||||||||||||||||||||||||||||||||||;
5|||||||||||||||||||||||||||||||6|||||||||||||||||||||||||||||||||||;
4、工程竣工后，乙方应公告甲方验收，甲方自接到验收公告后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。假如甲方在规定时间内未组织验收，需准时公告乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期.
5、工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料三天内审察完毕，到期未提出异议，视为赞同，并在三天内结清约定款项。
6、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年。验收合格签字并结清约定款项后，填写工程保修单。
7、验收不合格，乙方负责返工，甲方不能用，不然用房子视为合格。
8、因甲方缘由工程价款未结清，乙方不负责保修。
9、工程未经验收，甲方提前用，出现水平问题，甲方承担责任。
第八条：其他事情
1、 甲方工作
1、开工前||||||| 天，向乙方提供经物业管理部门认同的房子平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。包含：搬清室内家具、陈设或将室内不容易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
2、负责提供水源、电源为乙方用;(仅为施工专用，工人不能用于私用)
3、负责协调装饰公司与邻里之间的关系;帮助乙方做好现场守卫、消防等工作。施工中如需临时用公用部位，应向邻里打好招呼.
4、如需原建筑物或设施管线，负责到有关部门办理响应的审批手续，并承担有关成本;
2、乙方工作
1、 指派(名字) 为工地代表，负责合同履行，按需要组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有关乙方负责的各项事宜。
2、严格实行施工规范、安全操作流程，负责施工现场的安全，严防失火、佩证上岗、文明施工，并预防因施工导致的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损毁等事故发生而影响别人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。施工现场应配备干粉灭火器。
3、保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处置好因为施工带来的扰民问题及与周围单位(居民)的关系。
4、保证施工现场的清洗，做好施工现场守卫、垃圾处置工作。应妥善保护甲方提供的设施及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损毁，应照价赔偿。
5、未经甲方赞同，乙方擅自改造原有建筑结构及设施管线，由此发生的损失或事故(包含罚款)由乙方负责并承担损失。
6、工程竣工未移交甲方之前负责对现场的所有设施和工程成品进行保护。应主动出示企业营业执照、会员证书或施薪资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
7、在装修施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起三年。
3、 安全生产和防火
1、甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符合《中国消防条例》和有关防火设计规范，主要包含电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。
2、乙方在施工期内应严格遵受《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。在施工过程中，若发生安全事故(包含财产损失、职员伤亡等)或其他损失，由乙方负责
3、因为甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作流程、消防条例和防火设计规范致使发生失火事故，甲方应承担由此产生的所有经济损失。
4、因为乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作流程、消防条例，致使发生安全或失火事故，乙方应承担由此产生的所有经济损失。
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给他们。因擅自解除合同，使他们导致的实质损失超越违约金的，应进行补偿。
第十条：争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的首要条件下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发标向重庆室内装饰行业协会家庭装修专业委员会投诉，请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;
第十条: 几项具体规定
1、因工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将立即运到物业指定的地址。
2、施工期内，甲方将进户门钥匙 把交给乙方代表|| 负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方负责安装出货用。
3、乙方按合同约定和规范施工，如甲方有特殊需要，需在施工前以书面形式公告乙方，事后需要，需乙方赞同，不然乙方可不予办理。
第十一条：合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的5%出货违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方赞同办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条：合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2、补充合同与本合同具备同等的法律效力。
3、本合同(包含合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各执壹份。
第十三条: 附则
1、本合同签定后工程不能转包。
2、合同附件：
1、乙方施工工艺步骤;
2、甲 方 提 供 装 饰 装 修 材 料 明 细 表;
3、乙 方 提 供 装 饰 装 修 材 料 明 细 表;
甲方(业主)：(签章) 乙方：(签章)
住所地址： 企业地址：
工作单位： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
联系电话： 联系电话：
签约日期：
备注:自竣工验收之日起， 计算装饰装修保修期为三年，水电工程与有防水需要的厨房、厕所防渗漏工程保修期为五年; 保修期内因为乙方施工不当导致水平问题，乙方须准时无条件进行修理。
