土地用权的意思是？土地用权是指机关、企事业单位、农民集体和公民个人，与三资企业，凡拥有法定条件者，根据法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有些占有、借助、收益和有限处分的权利。土地用权是外延比较大的定义，这里的土地包含农用地、建设用地、未借助地的用法权。
土地用权种类分土地划拨和土地出让两种形式
依据《土地管理法》、《土地登记方法》的有关规定，土地用种类只有土地划拨和土地出让两种形式。
1.划拨土地用权
划拨土地用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地用户缴纳补偿、安置等成本后，获得的国有土地用权，或者经县级以上人民政府依法批准后免费获得的国有土地用权。这样来看，划拨土地用权有两种基本形式。
(1)经县级以上人民政府依法批准，土地用户缴纳补偿、安置等成本后获得的国有土地用权。这种划拨土地用权有两个显著特点：一是土地用户获得土地用权需要经县级以上人民政府依法批准，二是土地用户获得土地用权需要缴纳补偿、安置等成本。
(2)经县级以上人民政府依法批准后，土地用户免费获得的土地用权。这种划拨土地用权也有两个显著特点：一是土地用户获得土地用权需要经县级以上人民政府依法批准，二是土地用户获得土地用权是免费的，也就是说无须缴纳任何成本、支付任何经济上的代价。
2.出让土地用权
出让土地用权是指以土地所有者的身份将国有土地用权在肯定年限内让与土地用户。 由土地用户向支付土地用权出让金后获得的土地用权。获得出让土地用权有以下几个特点：(1)获得的土地用权是有偿的。土地用户获得肯定年限内的土地用权应向支付土地用权出让金。凭着土地所有权获得的土地经济效益，表现为肯定年期内的地租，一般以土地用户向支付肯定数额的货币为表现形式。(2)获得的土地用权是有期限的。 土地用户享有土地用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定，但不能超越法律限定的年限。(3)获得的土地用权是一种物权。土地用权出让是以土地所有权与土地用权离别为基础的。土地用权出让后，在出让期限内受叫人实质享有对土地占有、用、收益和处分的权利，其用权在用年限内可以依法出售、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受法律保护。土地用权出让的形式有三种，即协议出让、招标出让和拍卖出让。
土地征收是指为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地变为国有土地的行为。土地征收指依据公共利益的原因，强制获得民事主体土地所有权的行为。国内土地征收的首要条件是为公共利益。
什么是集体土地用权?
农民集体土地用权是指农民集体土地的用法人依法借助土地并获得收益的权利。农民集体土地用权可分为农用土地用权、宅基地用权和建设用地用权。农用地用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地用权。宅基地用权是指农村村民住宅用地的用法权。建设用地用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的用法权。根据《土地管理法》的规定，农用地用权通过发包方与承包方订立承包合同获得。宅基地用权和建设用地用权通过土地用户申请，县级以上人民政府依法批准获得。
集体土地用权有以下三种形式：
宅基地用权
公民对其在农村依法所有些房子的宅基地，享有用权。用权客体的范围一般以房檐滴水线为准，房子所有权人只对房檐滴水线内的土地享有用权。对于房子周围的空地，假如这类空地面积和宅基地面积之和低于该房主人依法可用的宅基地面积的限额，可以作为宅基地进行用权登记，但需要在肯定期限内(一般为两年)作为宅基地用，超越面积多占部分，应退还集体耕种。新修房子，一般应借助原有些宅基地、空地和荒地，尽可能不占用良田。申请获得宅基地用权，除经土地所有权人赞同外，还须经土地管理部门批准，并按批准的面积和地点建房，不能少批多占、批东占西。易地建房的，原宅基地的土地用权由集体收回。
自留地、自留山
自留地、自留山是农业合作化将来集体分配给社员长期用的土地。自留地主如果菜地，自留山主要为解决社员的生活用材。这种用权形式自确立后一直维持了下来，1982年宪法也明确一定了农民对自留地、自留山的用法权。自留地只可以用来种植农作物，自留山只可以用来种植林木，未经批准，不能改作他用。
乡村企业和公用事业
农民举办乡村企业，或乡、村兴建公用设施需要占用集体所有些土地的，除经集体土地所有权人赞同或决定外，还需要经土地管理部门批准，土地用户才能获得土地用权。借助集体所有些土地兴办乡村企业，土地用权需要折价作为企业的出资，由土地所有权人依法享有出资的收益。乡村企业终止时，土地用权由集体收回。
中国的集体土地用权的
